2014〜2024年築, 専有面積15.37㎡〜35.37㎡の平均販売価格
東京都
132.4万円/㎡
前年比-2.2%
台東区
127.6万円/㎡
前年比+5.3%
プレサンスジェネ浅草EAST
東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩7分
2019年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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4階 / 25.37㎡の場合
相場
3,171万円
125.0万円/㎡
1,888
2,743
3,599
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,599万円
108.1万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
プレサンスジェネ浅草EAST
3,000万円（118.2万円/㎡）/ 4階 / 25.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は119.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,000万円 | 118.2万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1K | - |
| 2025/01/06 | 6,380万円 | 116.4万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 5,180万円 | 128.7万円 | 3階 | 40.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,180万円 | 128.7万円 | 3階 | 40.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 6,380万円 | 116.4万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/11/03 | 5,380万円 | 133.6万円 | 3階 | 40.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/03 | 6,280万円 | 114.6万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 133.6万円 | 3階 | 40.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 5,580万円 | 138.6万円 | 3階 | 40.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 109.3万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/28 | 5,780万円 | 143.6万円 | 3階 | 40.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 6,380万円 | 116.4万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 148.5万円 | 3階 | 40.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,900万円 | 113.6万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/25 | 4,700万円 | 116.7万円 | 3階 | 40.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,980万円 | 116.8万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 123.7万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 6,980万円 | 127.3万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,650万円 | 103.8万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/28 | 6,120万円 | 111.7万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 103.6万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,730万円 | 107.6万円 | 3階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/10 | 6,480万円 | 118.2万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 109.1万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/25 | 6,280万円 | 114.6万円 | 8階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 6,580万円 | 120.1万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 4,350万円 | 108.0万円 | 3階 | 40.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 7,180万円 | 131.0万円 | 10階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/07 | 4,480万円 | 111.2万円 | 3階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,600万円 | 114.2万円 | 3階 | 40.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/03 | 3,080万円 | 120.7万円 | 5階 | 25.52㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は113.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 3,000万円 | 118.2万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/25 | プレサンスジェネ浅草イースト 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/11 | フュージョナル浅草DUE 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 2,740万円 | 98.4万円 | 27.84㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | レアライズ浅草II 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 2,790万円 | 109.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ浅草II 台東区浅草三丁目 | 浅草駅12分 | 3,150万円 | 123.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,830万円 | 109.9万円 | 25.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2022/03/21 | ジェノヴィア浅草2スカイガーデン 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,370万円 | 93.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴァレッシア上野NorthCity 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 3,087万円 | 120.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/05 | フュージョナル浅草FOREST 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,890万円 | 113.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/09 | フュージョナル浅草フォレスト 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.58㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2022/03/08 | アイルイムーブル浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 2,790万円 | 109.3万円 | 25.52㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレール・ドゥーク浅草IV 台東区浅草三丁目 | 浅草駅9分 | 2,750万円 | 107.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレール・ドゥーク西浅草 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅8分 | 2,780万円 | 108.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライジングプレイス浅草五番館 台東区浅草六丁目 | 浅草駅11分 | 2,420万円 | 93.1万円 | 26㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/24 | Risingplace浅草五番館 台東区浅草六丁目 | 浅草駅11分 | 2,450万円 | 94.2万円 | 26㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルジェンテ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 4,480万円 | 143.8万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 2,480万円 | 95.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/15 | MAKESDESIGN三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 2,500万円 | 96.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリオ浅草セントラルマークス 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 5,280万円 | 167.6万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/21 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,180万円 | 125.0万円 | 25.45㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/09 | クレヴィスタ浅草II 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅16分 | 2,800万円 | 109.9万円 | 25.48㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレイシア上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 2,600万円 | 99.5万円 | 26.14㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/31 | メインステージ入谷III 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,500万円 | 137.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/14 | アルテシモクルセ 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.06㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/09 | ARTESSIMOCRUCE 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 3,400万円 | 135.7万円 | 25.06㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランフォース入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 2,350万円 | 90.3万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライジングプレイス浅草ノース 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,790万円 | 106.8万円 | 26.13㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | Risingplace浅草NORTH 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,790万円 | 106.8万円 | 26.13㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | HY’s三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,640万円 | 102.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2021/03/26 | メイクスデザイン入谷II 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 2,730万円 | 107.6万円 | 25.38㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2022/01/13 | クレイシア入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅6分 | 2,895万円 | 110.5万円 | 26.21㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅2分 | 3,200万円 | 126.4万円 | 25.31㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/07 | コンシェリア東京入谷ステーションフロント 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 3,200万円 | 114.6万円 | 27.93㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/06 | コンシェリア東京IRIYASTATIONFRONT 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 3,190万円 | 119.7万円 | 26.65㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2023/10/10 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,800万円 | 114.1万円 | 24.55㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,930万円 | 113.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、台東区では5.3%上昇しています。
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